养老营销领域有三个点至关重要，那就是痛点、痒点、尖叫点（卖点）。这三个点，只要占据一个，你的产品或者品牌就有可能出人头地。如果你找不准目标客群的痛点、痒点，找不准自己产品的卖点，那么你的产品和品牌在市场上将会面临重重阻隔。今天，我们就来跟大家分享一下养老机构营销的三个点。

　　这三个词不仅仅是一切营销的诱因，更是一切商业和一切产品的根本策动点。如果养老机构服务产品的核心价值没有指向任何一个关键词，却要想获得商业上的成功，那么这种想法就很不切实际。

　　什么是痛点？

　　顾名思义，痛点就是用户在正常的生活当中所碰到的问题、纠结和抱怨，如果这个事情不解决，他就会浑身不自在，他会很痛苦。因此，他需要找到一种解决方案来急切化解这个问题，解开这个纠结，抚平这个抱怨，以达成他正常的生活状态。

　　如：一个中产家庭，夫妻俩正值事业发展期，下有孩子上学，上有高堂常年卧床不起，夫妻俩既要拼事业，又要照顾老小。请保姆不专业，照顾不了老人，老人难受，子女纠结。这个时候要是有家条件好、口碑好的养老院，提出亲生儿女般的照顾，即能解决老人的苦恼，又能解决子女的纠结，那么这就是解决了客户的痛点。

　　再如：脑白金为什么能成功?脑白金之所以能成功，其商业基因就是为了解决广大人民送礼的纠结，一个消费者去超市买礼品，想来想去，不知道选什么好，实在是纠结，而纠结本身就是显见的痛点!脑白金，发现这个普通存在的纠结，从竞争白热的营养品当中跃然跳出，成为了用户心智当中礼品的第一甚至唯一的选择。

　　所以，总结一句话，消费者在生活当中所担心的，纠结的，不方便的，身心健康的问题，就叫痛点。我们要做的，就是发现某个问题，然后解决某个问题，最后堂而皇之、义正词严、毫不客气的提出来，告诉消费者：我能帮你解决这个问题，如果你有这个问题，就选择我!

　　什么叫痒点？

　　痛点是消费者必须要解决的问题，而痒点不一定非得一定需要，痒点是促使消费者心中的“想要”，让他一看到一听说你这样的产品，心里就痒痒的，就特别有兴趣，特别向往。痒点就是不需要很高的成本，只需要投入一点点资金，一点耐心或者爱心，就可以满足的消费者需求，同时让消费者感觉很舒服、很愉悦。所以说，痛点对应的就是解决消费者的问题;而痒点就是满足消费者的欲望!

　　如：住养老院，通常情况下，老人选择住养老院是为什么?就是为了解决养老服务的问题，为了有一个生活照料、安老享老的场所。

　　看到你养老院干净整洁，每天气氛融洽，充满阳光活力，更重要的是，每天都有医生护士上门巡房，有任何疾病都能第一时间获得救治，谁不心生向往，谁不心里痒痒地，想要啊，渴望啊!

　　因此，给人一种在情感和心理上更好的满足感，就叫痒点。

　　什么是尖叫点？

　　就是超出客户的心理预期，让客户喜出望外，达到惊喜效果的一种服务需求。

　　尖叫点有三个特点：第一，不是必须被满足的需求；第二，超于客户预期，突然提供给消费者，让消费者喜出望外；第三，让消费者“尖叫”，尖叫可以理解为消费者通过各种方式四处传播等类似行为。这种口碑传播，对我们有巨大的好处，可以带来新的客户。

　　如：很多养老院是没法给长期卧床的老人洗澡的，因为给这类老人洗澡风险就很大，而且很耗时耗力，多数是擦洗。实际上，老人是非常喜欢洗澡的，如果你的养老院能够提出，在秋冬季每个月会给常年卧床的老人洗一次澡老人会非常开心，子女要是知道了肯定会非常感动，要知道，有些老人自从卧床了，就再没洗过澡。

　　这样的服务，是不是超出了客户的预期?是不是很令人惊喜？

　　以上三点，就是我对痛点，痒点，卖点的简单诠释，这三点也是任何一个商业形式的根本立足点，是一切营销活动的诱因，是一切成功产品的商业基因，缺少任何一点，就很难成功。

　　如何寻找客户三点？

　　01　要熟知自己的产品和服务。

　　有很多人不懂自己的服务产品，你的服务特色是什么？通过你的服务可以让老人和子女获得哪些便利或价值？你的服务细节中有哪些是最能打动目标客户的、要真正懂得养老服务每一个细节特点，而不是仅仅说“我的服务是最好的”、“我的服务是独一无二的”等等根本没有明确产品特性的语言，必须给客户一个为什么就是好的可信的特性介绍或者是直接拿案例说话。

　　02　对竞争对手的产品服务有充分的了解。

　　不能仅仅把自己产品挖透了，还需要知道同行业中竞争对手的产品的特性，最好能够和自己的产品做一个深度的比较，明确那些是优势那些是劣势。优势和劣势有时候都可能成为解决客户痛点的途径。

　　举个例子，苹果肯定因区域不同有不同的优势，最甜的可以说自己是最甜苹果，喜欢越甜越好的客户必然喜欢这个苹果，但有些人是糖尿病患者，不能吃太甜但是很喜欢吃苹果，不太甜的苹果就可以解决他的痛点。

　　03　充分了解消费者对所处行业看法认可度。

　　还是苹果，消费者怎么看苹果，能吃了吃一点价格贵了就不吃了？还是价格贵了也是要吃的？还是反正不爱吃？再拿蜂蜜，哪个蜜都是蜂蜜，和蜜蜂无关；或者是好的蜂蜜应该是结晶的；又或者是蜂蜜只能女人喝男人不该喝。等等此类的问题，需要通过社会化媒体去做了解，例如通过百度搜索或者微博关键词查询等，必须掌握消费则如何看待所处行业的产品。

　　04　对消费者购买心理有充分解读。

　　这是找到客户痛点的最关键步骤，要站在在消费者的立场上去思考问题，如果不好理解消费者心里是如何想的，那就把自己当做自己的消费者，给自己找问题。还有方法就是去做客户调查，通过社交平台、搜索引擎和媒体平台等调查，甚至可以边调查边做活动搞一些推广。但是调查结果必须细致区分，其中可能有假信息会导致决策失误。

　　对于自己产品或服务和竞争对手的产品或服务的了解是用来做差异化定位的,通过细分市场区找痛点。对消费者的了解是非常重要的,因为购物的主题就是他们这些人,你只有知道他们的真正需求,然后满足他们那么你的产品或服务就是成功的,否则失败。客户三点是一个长期观察挖掘的过程不可能一触而就的,这些都是细节的问题,都是消费者最关注的细节,做好这些,结果就可想而知了。

　　营销战略(多种营销模式)

　　01　活动营销

　　根据地区特色可以与当地的老年协会或老年大学合作举办麻将、书法赛、个人选秀赛、老年时装展、歌咏赛老年戏曲卡拉OK大赛、厨艺大赛，一则会非常吸引老年人参加;二则会引起媒体的报道而且通过举办这些比赛，也可以让未入院的老人也看到入院老人的天伦之乐的晚年生活。三则会提高养老院在老百姓心中的形象，树立养老院的品牌。

　　02　口碑营销

　　谁是“口碑领导者”?他们可能是行内的专家，可能是媒体的记者，也可能是喜欢每天发表新评论的博客。如何让你行业中的“口碑领导者”爱上你的企业、品牌及产品，就是口碑营销需要做的工作。

　　大学生社会实践者和青年自愿者慰问养老院，也是养老院进行宣传的好机会，“爱心助老社区服务”，比如大学生帮爷爷奶奶的搞卫生等。大学生的口碑比一般的推销员更让人信服，大学生敬老宣扬传统美德，没有金钱的味道，纯纯的人性美，以亲和力感动其他人。

　　03　线上营销

　　1. 添加友情链接

　　与关于老年人网站建立养老院主站链接或者有一些知名网站建立友情链接。现今很多老年人懂上网，可在相关的老年人网站申请链接，让更多的人链接到养老院的网站浏览。

　　2.发帖子推广

　　到当地及周边地区的人气网站和论坛做广告。毕竟老人住敬养老院的费用是由子女负担，网络信息传递非常快，子女一般会使用搜索引擎搜索敬养老院的网站。

　　3.登陆各大搜索引擎

　　登陆搜索引擎，可以说是网站对外发布的标志，目前在国内运营的各大搜索引擎，包括Google、百度、北大天网、一搜、中搜、搜狗等等。且由于搜索引擎收录新网站有一定的工作周期，一般为1周至2月不等，故而此项工作要早动手越好。这里要特别强调一点，不要使用那些所谓的自动添加工具。所以如果养老院的网站被哪个搜索引擎给收入，这么说如果哪家子女要在网站搜索养老院的网站，很容易搜索到养老院的网站。

　　4.软文推广

　　写一些软文在当地网站或周边地区论坛发帖，以形成针对性推广，配合以前的网络推广形成攻势。例如《老人在养老院是幸福快乐的》等。

　　5.建立网站用户QQ(微信群）

　　怎样留住网站用户，怎样发展网站用户，人气很重要!建立相关的QQ(微信)群有利于口碑推广于宣传!让你的用户都免费为你推广吧!这样一来可以保留原有的顾客，二来借用qq群宣传结合原有顾客的口碑推广来吸引新的顾客。这样养老院的老人队伍就慢慢庞大起来。

　　6.博客推广

　　建议养老院的网站增加博客的功能!建立会员制!  客户能够在网站建设自己的搏客空间!好处有三!

　　一是培养客户对自己网站的粘度!能长时间在网站!

　　二是极大增加的访问机率!从而大大提高网站的收录量!

　　三是建立会员制，可以像每位会员征求他们心中的养老院是怎么样的?这样一来可以完善养老院，促进养老院的老人队伍的壮大。

　　04　线下营销

　　要树立养老院良好的形象，一是刊登经常性广告.以反复传递重要广告词语;二是偶尔刊登广告介绍最新信息、新的服务项目等等。

　　1.电台广播：因为算是广播的主要受众之一，最好能以普及养生知识等手段做宣传。

　　2.地方电视台：建议找专业的摄影师拍几幅照片，不仅要拍生活环境、娱乐设备、娱乐场所等，还要拍院里的老人们天伦之乐的生活还有医生们尽职尽责的神情以及有亲和力并整洁的工作人员。这样在电视上播放，就可以达到理想的广告效果了。

　　3.宣传单、海报：可以到人多的地方去发。例如：购物广场、老年会、老年俱乐部、老年公园、交通路线、商业中心、机场车站等。

　　4.交通广告：交通广告指设在公交车、火车、轮船、汽车等交通工具上的广告。这些广告一般列上公司的名称、地址、电话服务项目以及如何前往。这类广告可引起顾客的兴趣，其广告效果相当显著。

　　5.户外广告：交通路线、商业中心、机场车站等行人和车辆较多的地方设了立路边广 告牌、标志牌来进行推销。户外广告的优点：1)信息传播面广; 2)费用较低; 3)持续时间长; 4)可选择宣传的地区。